Savills IM adquiere el activo logístico de Lodz en Polonia

La compra se realizó en nombre de inversores institucionales coreanos gestionados por Vestas Investment Management por 71 millones de euros.

Leroy Merlin ha consolidado sus operaciones logísticas polacas en la unidad y se ha comprometido a ocupar el edificio durante 10 años. Panattoni informó en octubre de 2019 de que esta unidad era la mayor instalación logística de una sola planta construida a medida desarrollada en Polonia hasta la fecha.

Savills IM ha completado la adquisición de la unidad logística de 123.000 m2 , tras la entrega de la segunda fase del activo al inquilino. La adquisición se estructuró como un compromiso de compra a futuro una vez finalizada la construcción.

Esta última adquisición eleva la AUM logística europea de Vestas IM a 1.000 millones de euros, de los cuales 470 millones son en asociación con Savills IM.

Savills IM estuvo representada por Savills y Dentons, mientras que Invesco Real Estate estuvo representada por Greenberg Traurig.

John Palmer, jefe de Inversiones Industriales de Savills, Polonia, añadió: “La transacción subraya el atractivo de Polonia Central tanto para los inversores institucionales como para el mercado de ocupantes. Los centros de distribución centrales de los grandes minoristas, los fabricantes y los 3PL consideran que esta ubicación central es atractiva para servir a sus clientes y redes tanto nacionales como internacionales. Desde el punto de vista de los fondos de inversión, la ubicación es fundamental, está muy solicitada y es muy codiciada”.

Petr Sramek, director de CEE Transactions de Invesco Real Estate comentó: “Nos complace haber encontrado un entorno de mercado muy positivo con este activo logístico en la ubicación logística central de Polonia. La venta exitosa es un reflejo de la prometedora combinación de un buen activo con un estable y confiable inquilino a largo plazo en un lugar fuerte.”