Una asociación entre Signature Capital y PGIM Real Estate ha adquirido la cartera Arrow en Berlín de una empresa conjunta de Patrizia y PGGM Private Real Estate como un acuerdo de acciones.
La cartera comprende cuatro propiedades de oficinas en los distritos centrales de Berlín, Mitte y Kreuzberg, con una superficie total de alrededor de 35.000 m2, así como un desarrollo adicional totalmente permitido de alrededor de 8.500 m2.Los dos primeros inmuebles están alquilados en un 94% y 69%, mientras que los dos últimos están vacíos y ofrecen posibilidades de renovación y rearrendamiento.
Los inmuebles en Mitte, uno de los lugares de oficinas y comercios más deseados de Berlín, son antiguas residencias de ancianos que se convertirán en nuevas oficinas de primera categoría. Los detalles financieros no fueron revelados.
Esta compra es la última de una serie de inversiones que Signature Capital y la estrategia europea de deuda de valor añadido de PGIM Real Estate han realizado conjuntamente en los últimos años.
Enda Woods, cofundador de Signature Capital, comentó: “Estamos encantados de haber realizado otra exitosa adquisición en el apasionante mercado de Berlín. Las propiedades son una adición ideal a nuestro portafolio existente y ofrecen una atractiva oportunidad de valor agregado. La continua demanda de inquilinos y la escasez de espacio en el mercado de oficinas de Berlín refuerza nuestra actual estrategia de adquisiciones”.
Andrew Macland, director de deuda europea de PGIM Real Estate, añadió: “La inversión proporcionada por nuestra estrategia de deuda de valor añadido europea para esta exitosa adquisición demuestra nuestro compromiso de capitalizar el fuerte crecimiento económico y de empleo en Berlín y en otros mercados de oficinas alemanes en nombre de nuestros inversores”.
Patrizia y PGGM comenzaron a armar la cartera en 2017 a través de la compra de operaciones individuales y predominantemente fuera del mercado.
Paul Hampton, director de Gestión de Fondos Internacionales de Patrizia, comentó: “Este resultado valida nuestra opinión de que a pesar de la competitividad del mercado, se puede encontrar valor, y en algunas de las ciudades más excitantes y dinámicas de Europa”.
Más noticias inmobiliarias:
- Se preevé una perturbación del mercado en el segundo trimestre de 2020 del 40%, en comparación con el segundo trimestre de 2019. Esa es la estimación media ponderada de la disminución que esperan en los volúmenes de …
- Moda Living, el promotor, operador y propietario de viviendas privadas, construidas para alquilar (BTR), y el socio de la empresa conjunta Apache Capital Partners, han presentado una solicitud de planificación para …
- CBRE Global Investors ha adquirido la propiedad de una oficina en Ámsterdam de una empresa conjunta entre la empresa privada de inversión alternativa Angelo Gordon y el gerente de inversiones holandés APF International. …
- El mercado de la deuda inmobiliaria de Francia tiene diferencias significativas con otros grandes mercados de préstamos europeos, según un nuevo estudio anual. El estudio inaugural revela que: El estudio fue elaborado …
- La filial KVG de Commerz Real ha adquirido una residencia de estudiantes existente con 244 unidades de la universidad privada de negocios Frankfurt School of Finance & Management y planea demoler este edificio a …
- Según los nuevos datos de la Encuesta semanal sobre solicitudes de hipotecas de la Asociación de Banqueros Hipotecarios para la semana que terminó el 27 de marzo de 2020, las solicitudes de hipotecas en los Estados …
- Las cuestiones ambientales, sociales y de gobernanza (ESG) ocuparon un lugar destacado en el programa de la edición de este año de la conferencia del Instituto del Suelo Urbano (ULI) en Ámsterdam. Cientos de delegados …
- El especialista en propiedad industrial de la CEE, Accolade, ha obtenido una línea de refinanciación de 153 millones de euros del Banco Aareal de Alemania, asegurada contra seis parques en Polonia. La refinanciación, …
- El promedio del impuesto sobre la propiedad en 2019 fue de 3.561 dólares, con un aumento del 2% y una tasa impositiva efectiva del 1,14% ATTOM Data Solutions informa esta semana que el análisis del impuesto sobre la …
- Quadrant, la empresa de gestión y promoción de activos inmobiliarios del Reino Unido, se ha asociado con Eccleston Capital para lanzar la primera operación de propósito único destinada a la reutilización de grandes …
- Baytree Logistics Properties, plataforma paneuropea de desarrollo logístico e industrial lanzada por AXA IM – Real Assets en 2015, ha nombrado a Philippe Rougé al frente de Francia. Con sede en París, Rougé …
- Al entrar en un nuevo año (y década), las semanas de apertura de 2020 son un momento apropiado para reflexionar sobre el estado de la economía del Reino Unido y trazar un mapa de los principales acontecimientos …
- El propietario de la oficina de Madrid GMP ha firmado la venta del parque empresarial Castellana Norte en el distrito madrileño de Las Tablas a la inmobiliaria europea Harbert V por 127 millones de euros. El complejo …
- BNP Paribas REIM ha anunciado que ha completado la adquisición de dos activos logísticos de grado A en París y Milán. Las operaciones, que representan una inversión total de 85 millones de euros, se han realizado en …
