El promotor-inversor inmobiliario alemán Trei Real Estate (Trei) ha obtenido un préstamo no garantizado de 42 millones de euros del prestamista Helaba para financiar sus actividades de desarrollo en Polonia y Alemania.
El mecanismo, con un plazo de vencimiento de cuatro años, implica una estructura de financiación innovadora que incluye, por un lado, elementos de financiación empresarial y, por otro, las características de un préstamo hipotecario.
El préstamo es un acuerdo de financiación directa que Trei Real Estate lleva en sus libros, pero que se basa en las corrientes de efectivo de diez parques de Vendo en Polonia”, explicó Matthias Schultz, Director Financiero de Trei Real Estate. “Los Vendo Parks seleccionados fueron completados y abiertos durante los últimos dos años, y están libres de gravámenes hipotecarios. El concepto para el acuerdo de financiación fue creado junto con Helaba el año pasado.
Trei tiene una cartera de 28 Vendo Parks en Polonia y Alemania.
La operación forma parte de la estrategia de Trei de aumentar sustancialmente su ratio préstamo/valor a largo plazo, dijo Pepijn Morshuis, CEO de Trei Real Estate.
El acuerdo de financiación es parte de nuestra estrategia de desarrollo a largo plazo. Nuestro objetivo a medio plazo es un ratio del 50% en relación a nuestra cartera total. Tenemos la intención de utilizar el capital así liberado para continuar nuestras actividades de desarrollo en Polonia y Alemania.
Más noticias inmobiliarias:
- El gigante inmobiliario alemán Patrizia ha anunciado la adquisición de Treptower, un activo emblemático y el edificio de oficinas más alto de Berlín, Alemania, a ARB Investment Partners. Los datos financieros no se han …
- El organizador del evento Reed Midem ha cancelado y reprogramado su evento de proptech europeo para septiembre después de que anunció la semana pasada que estaba haciendo lo mismo para Mipim. Mipim Proptech Europe 2018 …
- La empresa belga de salud REIT Aedifica está un paso más cerca de adquirir la compañía finlandesa Hoivatilat, después de que los resultados preliminares de su oferta de adquisición mostraran un índice de aceptación de …
- Los inversores en el fondo estrella de M&G siguen sin poder disponer de su dinero, después de que la compañía haya ampliado la prohibición de retiradas durante un mes más. En un comunicado emitido hoy (jueves), la …
- Stoneweg, asesor de inversiones inmobiliarias y gestor de activos con sede en Ginebra, ha conseguido la adquisición de un terreno industrial de 211.668 m2 en los suburbios de Madrid por una cantidad no revelada. El …
- La semana pasada cubrimos las obras iniciales que se están iniciando en una nueva urbanización de lujo en Preston, reurbanizada por la promotora inmobiliaria con sede en Wigan, The Heaton Group ” sólo un ejemplo …
- El gestor de inversiones paneuropeo Corestate Capital y la empresa de capital privado estadounidense Bain han lanzado una asociación estratégica para activos de microvivienda en Polonia. En virtud del acuerdo, el dúo …
- Cara Real Estate, la rama de inversiones inmobiliarias de la empresa Cara Investment, con sede en Francfort, ha adquirido un edificio de oficinas en Londres, que cotiza en el grado II, por 71 millones de libras (85 …
- El especialista en inversiones alternativas Investcorp ha adquirido un complejo de oficinas multiarrendadas denominado Sunrise en Munich, Alemania, por unos 73 millones de euros. Construido en 1993 y reformado en 2017, …
- Wilson Lee, cofundador de la empresa inmobiliaria de capital privado con sede en Londres Cale Street Partners, se está alejando del negocio. Lee está haciendo la transición al papel de asesor senior después de cinco …
- Un acuerdo de 300 millones de euros para una cartera de oficinas que se dice que es la más grande de la historia de Rumania está en peligro de colapso, siendo el coronavirus un factor importante en la ruptura. El …
- El inversor inmobiliario alemán Patrizia ha adquirido la problemática firma británica de fintech, BrickVest. Los detalles financieros no fueron revelados. La plataforma de inversión inmobiliaria en línea cayó en la …
- Henderson Park, la empresa inmobiliaria de capital privado con sede en Londres, ha invertido en Lagoas Park, un parque empresarial de 1,5 millones de pies cuadrados (140.000 m2) en Lisboa, Portugal. Según la empresa, ha …
- La Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) preguntará a la industria inmobiliaria si la crisis de Covid-19 es “un cisne negro o un rinoceronte gris” en un próximo seminario web sobre el desafío …