El gestor de activos Warburg-HIH Invest Real Estate ha adquirido dos activos logísticos en construcción en Alemania.
El acuerdo se cerró a mediados de marzo, más o menos en el momento en que las medidas de bloqueo para combatir la propagación del coronavirus se estaban aplicando en algunas partes de Europa. No se revelaron los detalles financieros ni la identidad del vendedor.
Situados en Sarre y en la región del Rin-Meno, los edificios son las primeras propiedades logísticas que Warburg-HIH ha adquirido para su fondo, Warburg-HIH Deutschland Logistik Invest, que hasta ahora ha recaudado más de 100 millones de euros de su capital social de 250 millones de euros.
La propiedad de un solo inquilino en Sarre, que se completará este mes, proporciona unos 18.100 m2 y más de 1.300 m2 de espacio de oficinas. Está totalmente ocupada en un contrato de arrendamiento a largo plazo.
La segunda adquisición será un centro de entrega en el área metropolitana de Frankfurt, cerca del mayor aeropuerto de carga de Europa. Comprende alrededor de 15.000 m2 y 2.700 m2 de espacio de oficinas, está alquilado a múltiples inquilinos.
Lars Bothe, director de transacciones de Warburg-HIH Invest, dijo: “La actual crisis del coronavirus ha incrementado la aceptación popular del comercio electrónico, e impulsará su crecimiento a largo plazo”
“Además, esperamos ver una tendencia hacia el cambio de las cadenas de suministro, especialmente de los bienes relevantes para los sistemas y la producción, que hará retroceder el off-shore a Asia y provocará un aumento del on-shore en Alemania, lo que dará lugar a una creciente demanda de alojamiento logístico en Alemania. El sector inmobiliario logístico se beneficiará de la tendencia en consecuencia.”
Más noticias inmobiliarias:
- En la edición de esta semana de Mujeres en la Inversión Inmobiliaria, hablamos con Gemma Thomas, asesora de compras de los condados del norte de la ciudad de Middleton Advisors un especialista en búsqueda de propiedades …
- La promotora húngara de resi Cordia ha anunciado el lanzamiento de una oferta pública de adquisición del 34% restante de la participación que aún no posee en su par polaco Polnord. El movimiento llega justo después de …
- La capital de Estonia, Tallin, ha sido testigo de una de sus mayores operaciones de inversión durante varios años. La empresa de capital privado estadounidense LCN Capital Partners ha vendido a ICG 1.215 apartamentos en …
- El grupo inmobiliario alemán Patrizia dijo el miércoles que ha acordado la venta de un gran portafolio, principalmente residencial en los Países Bajos al propietario sueco Heimstaden por un total de 375 millones de …
- ICG-Longbow, la división de gestión de activos inmobiliarios del Grupo Intermediate Capital, ha completado un primer cierre de su último vehículo de deuda senior con 500 millones de libras (590 millones de euros) de …
- Sponda, una compañía inmobiliaria finlandesa propiedad de los fondos gestionados por Blackstone y por Areim, ha anunciado la salida de Kai Aejmelaeus como consejero delegado, con efecto a partir del 20 de diciembre de …
- Coima Sgr se dispone a presentar una rentabilidad del 14,1% para su fondo Porta Nuova Garibaldi, que acaba de obtener el premio de inversión europea de Morgan Stanley Capital International (MSCI) como el fondo …
- El desarrollador y operador NUNCA está creciendo tanto en ventas como en número de visitantes a través de su cartera europea. Sebastian Sommer, director de marketing y retail para Europa de la firma, revela cómo se …
- Después de un retraso de casi dieciocho meses, está previsto que comiencen los trabajos de construcción en la zona de desarrollo de Overhoeks, en el norte de Ámsterdam, en un importante terreno de uso mixto. El …
- ¿Cómo pueden las publicaciones sobre bienes inmuebles y el medio ambiente contribuir a poner de relieve los problemas del cambio climático? El editor jefe de PropertyEU Robin Marriott examina algunas de las iniciativas …
- Union Investment ha vendido el complejo de oficinas CityZen, compuesto por dos edificios, A y B, que ofrece unos 38.000 m2 de espacio en el submercado de Bois-Colombes, al noroeste de París. El comprador del edificio A, …
- Orange Investment Managers, con sede en Ámsterdam, ha anunciado la adquisición de tres aparcamientos para sus diversos fondos gestionados en las ciudades de Heerlen, Utrecht y Eindhoven en la segunda mitad de 2019, …
- El gestor de inversiones inmobiliarias y de activos Long Harbour ha completado su segundo acuerdo de financiación a plazo con Berkeley Square Developments en Tottenham Hale, al norte de Londres, invirtiendo 156 millones …
- El gestor de activos con sede en París, Macifimo, ha adquirido el edificio de oficinas Konect en París a la empresa británica InfraRed Capital Partners y al gestor de inversiones francés Hemisphere. Los detalles …
