Nuevo esquema para el desarrollador líder de co-viviendas recibe el visto bueno

En diciembre se dio luz verde al último proyecto de The Collective, con la concesión del permiso de planificación por parte del promotor para transformar un terreno comercial sin utilizar en Stratford High Street en un nuevo destino público para la comunidad local.

La London Legacy Development Corporation dio permiso para un esquema de 22 pisos que contará con salas de convivencia de corta duración, un centro comunitario y de eventos, y un espacio de trabajo asequible para las pequeñas empresas y los empresarios locales.

Los planes para The Collective Stratford » que se unirían a The Collective Old Oak Common y The Collective Canary Wharf, así como un plan plan en Borough High Street, como parte de la creciente cartera de The Collective » se desarrollaron tras un amplio compromiso con las empresas locales y organizaciones comunitarias para garantizar que el plan satisface sus necesidades y está bien integrado en el área local.

El Collective Stratford está preparado para ofrecer 287 habitaciones de corta estancia con un cine compartido, restaurante, gimnasio y terrazas al aire libre, además de 7.700 pies cuadrados de espacio de trabajo (incluyendo 3.450 pies cuadrados de espacio de trabajo que se alquilarán al 50% de alquiler asequible).

También habrá un espacio comunitario para residentes, empresas y organizaciones benéficas locales, un «Programa de Inversión Comunitaria» para que los socios locales utilicen gratuitamente las instalaciones para eventos y empleo, y la creación de 155 puestos de trabajo a través del nuevo espacio hotelero y de empleo.

Diseñadas por la firma londinense PLP Architecture, las salas de convivencia que se ofrecen pueden ser utilizadas por los socios durante una noche hasta unos meses y proporcionan un acceso exclusivo a los servicios compartidos como el cine, el gimnasio y la terraza con vistas panorámicas de todo Londres.

El proyecto tiene como objetivo apoyar a los negocios locales con un gasto extra estimado de 10 millones de libras esterlinas por parte de los miembros e invitados como parte de una visión más amplia para que Stratford sea un centro comunitario, cultural y empresarial que atraiga a visitantes dinámicos y creativos a la zona.

Para mejorar las posibilidades de que esto sea así, The Collective Stratford se dispone a ofrecer una serie de espacios comunitarios muy necesarios para los residentes locales, organizaciones benéficas y empresas, con un centro de arte para mostrar el trabajo de los talentos locales y acoger una variedad de eventos culturales semanales.

Las pequeñas empresas y los empresarios locales tendrán acceso a más de 7.700 pies cuadrados de espacio de oficina, incluyendo espacio de trabajo conjunto flexible, de los cuales 3.450 pies cuadrados se alquilarán a niveles de alquiler asequibles del 50% por un período de 25 años.

Se proporciona para responder a la demanda local de las PYME, los creativos y las empresas de nueva creación.

Además, el proyecto se centrará en 7.100 pies cuadrados de espacio público y espacios verdes, con The Collective contribuyendo con 650.000 libras esterlinas al espacio público circundante, incluyendo mejoras en la Estación de Stratford. La biodiversidad local también se verá reforzada con el desbroce y el paisajismo del cercano río Channelsea.

En Stratford, The Collective ya ha puesto en marcha un Programa de Inversión Comunitaria (PIC) que incluye asociaciones con grupos locales y organizaciones benéficas para aumentar su alcance e impacto social. The Collective ofrecerá a los socios del CIP un mínimo de 10 horas semanales para utilizar las instalaciones de empleo y eventos del nuevo plan de Stratford High Street de forma gratuita, así como el acceso a al menos tres de los eventos organizados por The Collective cada semana.

Además, se ofrecerá a los socios de la PIC un uso gratuito del espacio de trabajo y de los escritorios de forma programada.

El espacio de empleo, por su parte, ofrecerá 60 puestos de trabajo asociados junto con los 95 nuevos puestos de trabajo disponibles en el hotel, lo que supone un aumento significativo en un emplazamiento actualmente vacío.

James Penfold, director de planificación global y comunicaciones de The Collective, dijo: «Estamos muy emocionados de seguir adelante con la creación de un nuevo destino cultural en The Collective Stratford, que tendrá una relación verdaderamente simbiótica con el vecindario circundante » un lugar no sólo para quedarse y trabajar sino que también ofrecerá un centro comunitario y unas instalaciones creativas muy necesarias para el talento local».

Añadió: «Hemos pasado mucho tiempo en un diálogo activo con la comunidad y, como resultado directo, estamos orgullosos de lanzar nuestro ‘Programa de Inversión Comunitaria’, que identificará, financiará y proporcionará el uso gratuito de nuestros espacios para empresas caritativas y creativas locales. Esta es sólo una de las formas en que nos esforzamos por lograr un impacto positivo a largo plazo en cada comunidad en la que entramos».

Andrei Martin, socio de PLP Architecture, dijo: «Nuestro diseño para The Collective Stratford lamina espacios de trabajo, culturales, sociales y de alojamiento dentro de una tipología híbrida. Los usos complementarios y los espacios de colaboración complementan una disposición compacta de las viviendas privadas, de modo que trabajar, vivir, crear, intercambiar, socializar y entretenerse se producen dentro de una disposición formal que funciona más como un vecindario vertical que como un edificio individual».

El Colectivo se encargará de desarrollar, gestionar y operar el sistema, y se prevé que la construcción del proyecto comience a finales de 2020 y que se complete en 2023.

Además de la aprobación de The Collective Stratford, The Collective obtuvo el año pasado en Londres la autorización de planificación para cinco planes de co»salida diseñados especialmente, así como una nueva aprobación en Chicago en los EE.UU.

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