PGIM Ha Adquirido Un Edificio De Oficinas En Berlín, Alemania

PGIM Real Estate, la rama de inversiones inmobiliarias de Prudential financial, ha adquirido un edificio de oficinas en Berlín, Alemania, al inversor checo PPF Group.

No se han revelado los detalles financieros.

El inmueble está situado en el céntrico distrito de negocios de Berlín Oeste y tiene una superficie total alquilable de unos 24.500 m2 distribuidos en nueve plantas, con dos plantas subterráneas que contienen 410 plazas de aparcamiento.

Según PGIM, el activo fue adquirido en el marco de una operación de compraventa de acciones para su estrategia europea de valor añadido.

El inmueble tiene una estructura de inquilinos diversificada y una tasa de ocupación del 91%. Entre los inquilinos se encuentran empresas como BDO, Union Investment, el Grupo Kaufhof y el Instituto para la Garantía de la Calidad y la Transparencia en la Atención Sanitaria.

«Berlín es un mercado inmobiliario con un importante potencial de crecimiento. Continúa ganando el reconocimiento de las empresas nacionales e internacionales, impulsando una alta demanda de espacios de oficina adecuados, que se compensa con una oferta relativamente baja», dijo Dominik Brambring, jefe de transacciones para Alemania y los Países Bajos en PGIM.

El edificio de oficinas se encuentra en la calle Katharina-Heinroth-Ufer 1, a poca distancia del Kurfürstendamm, del centro comercial Bikini Berlin y del Tiergarten de Berlín, y está bien comunicado con la red de transporte público.

La parte compradora fue asesorada por Freshfields Bruckhaus Deringer (legal), Schwab Engineers (tecnología), Ernst & Young (impuestos y estructura) y Laurus Property Partners (financiación). La parte vendedora fue asesorada por CBRE (comercial, técnica) y White & Case (legal).

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