Un inversor surcoreano compra la oficina de Feniks En Varsovia

Patrizia ha vendido el edificio de oficinas de Feniks en Varsovia a un inversor surcoreano a través de Warburg-HIH Invest Real Estate. Savills asesoró al comprador.

No se revelaron los detalles financieros.

Feniks es un edificio de oficinas de clase A, de ocho plantas, situado en la calle Zelazna de Varsovia, que cuenta con más de 10.000 m2 de oficinas y locales comerciales.

El edificio fue desarrollado por Europlan en una empresa conjunta con Griffin Real Estate y fue entregado al mercado en 2012. En 2013, la propiedad fue adquirida por IVG antes de que Patrizia comprara el edificio en 2017. El edificio de oficinas de Feniks está totalmente arrendado con el BOS Bank como inquilino principal.

«El apetito de los inversores por las oficinas de primera clase en Varsovia sigue siendo fuerte. La adquisición del edificio de oficinas de Feniks encaja en la estrategia de inversión de los principales inversores debido a su atractiva ubicación y perfil de ingresos, incluyendo un WAULT superior a la media y alquileres a los niveles del mercado», dijo Marek Paczuski, jefe adjunto de inversiones de Savills Poland.

Warburg-HIH Invest Real Estate fue asesorado por Savills (asesor de inversión y técnico), Greenberg Traurig (asesor jurídico) y EY (asesor fiscal) mientras que Patrizia Immobilien AG fue asesorada por CBRE (asesor de inversión) y Dentons (asesor jurídico).

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